站西片区长虹道北侧、规划三路东侧地块控制性详细规划动态维护方案》批后公布公告

时间:2020-01-15 作者:信息员

《站西片区长虹道北侧、规划三路东侧地块控制性详细规划动态维护方案》(以下简称《方案》)已于2020年1月13日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定,现将《方案》主要内容予以公布。

《方案》主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

论证区域位于唐山市站西片区M-1控制单元内。本次维护地块位于长虹道北侧,规划三路东侧,面积约为12.11公顷,合181.65亩。

三、修改内容

拟维护地块调整内容主要涉及以下几方面内容:

1、将原控规中商业用地调整为仓储物流用地。

2、原控规中仓储物流用地容积率调整,提高用地使用效率,仓储物流用地容积率由0<FAR≤1.0调整为1.0≤FAR≤2.0。建筑限高由H≤9调整至H≤30。

3、结合唐山市道路网专项规划对原控规中地块内部支路线形予以调整。

通过论证,该地块调整内容不涉及总规强制性内容,人口增加后,对周边区域市政、公服、交通等影响较小,满足使用需求,论证方案具有可行性。


控规用地修改方案




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